« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, MonDiagFast était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
Caen • Normandie
Loi Carrez à Caen — à partir de 80 €
Mesurage précis de la superficie privative pour la vente d'un bien en copropriété. Diagnostiqueur certifié Cofrac intervenant à Caen et alentour, devis en 2 minutes.
Fiche locale — Caen
Caen, grande ville en Normandie
Commune du Normandie, Caen bénéficie d'un accès rapide à notre réseau de diagnostiqueurs certifiés Cofrac, avec un délai moyen d'intervention de 48 à 72 heures.
Population
105 000 hab.
Département
—
Région
Normandie
Type de bâti
grande ville
Carte de Caen — zone d'intervention de nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac.
Parc immobilier à Caen
Grande diversité du parc : immeubles anciens en centre, copropriétés des années 60-80, résidences neuves. Presque tous les diagnostics réglementaires sont susceptibles d'être exigés.
Conseil local
Avant toute mise en vente à Caen, faites établir un DPE : il conditionne l'annonce (mention obligatoire de la classe énergie et GES) et peut, depuis 2025, interdire la location si le bien est classé G.
Questions locales sur Caen
›Combien de temps pour intervenir à Caen ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac intervenant dans le Normandie proposent un créneau sous 48 à 72 heures à Caen. En cas d'urgence (signature de compromis imminente), un rendez-vous sous 24h est possible selon disponibilité.
›Faut-il un diagnostic termites à Caen ?
Le diagnostic termites n'est obligatoire à Caen que si la commune est classée en zone à risque par arrêté préfectoral du Normandie. Nous vérifions systématiquement pour vous ce classement avant l'intervention.
›Comment recevoir mon rapport après le diagnostic à Caen ?
Après l'intervention à Caen, le rapport PDF opposable est envoyé par email sous 24h ouvrées. Un exemplaire papier peut être envoyé sur demande. Le rapport est directement annexable au compromis de vente ou au bail.
Prix Loi Carrez Caen
À partir de 80 €, jusqu'à 150 € selon la surface.
Validité
Illimitée sans modification
Certifié Cofrac
Tous nos diagnostiqueurs à Caen sont certifiés et assurés.
Mesurage Loi Carrez à Caen : ce qu'il faut savoir
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Caen (Normandie, 105 000 d'habitants) et avez besoin d'un mesurage loi carrez ? MonDiagFast met en relation propriétaires, agences et notaires de Caen avec des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac, formés et assurés, intervenant dans toute la métropole. Caen possède un parc immobilier historique dense : une part importante des logements a été construite avant 1949 (concernés par le CREP plomb) et avant juillet 1997 (concernés par le diagnostic amiante obligatoire à la vente). Les copropriétés haussmanniennes et les immeubles anciens nécessitent une vigilance particulière sur l'électricité et le gaz, souvent rénovés par tranches. Notre tarif Loi Carrez à Caen démarre à 80 € TTC, avec rendez-vous sous 48h, rapport opposable transmis sous 24h, et paiement sécurisé en ligne.
Mesurage des surfaces dont la hauteur sous plafond est ≥ 1,80 m. Erreur > 5 % = action en réduction de prix.
Le mesurage Loi Carrez est obligatoire à Caen pour toute vente d'un lot de copropriété (appartement, local commercial, parking de plus de 8 m²). Une erreur supérieure à 5 % autorise l'acquéreur à demander une réduction proportionnelle du prix de vente.
Obligation : Vente d'un lot de copropriété. Validité : Illimitée sans modification.
Tarifs Loi Carrez à Caen selon la surface
| Type de bien | Prix TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) à Caen | 80 € |
| Appartement T2-T3 (30-70 m²) à Caen | 100 € |
| Appartement T4-T5 (70-110 m²) à Caen | 115 € |
| Maison individuelle (> 110 m²) à Caen | 120 € à 150 € |
Tarifs indicatifs à Caen. Un devis ferme et immédiat est calculé en 2 min selon votre adresse exacte.
Comment se déroule un Loi Carrez à Caen ?
- 1Devis en ligne en 2 minutes
Renseignez l'adresse de votre bien à Caen, la surface et le type de logement. Notre moteur calcule instantanément le prix de votre Loi Carrez.
- 2Choix du créneau
Sélectionnez un rendez-vous sous 48h avec un diagnostiqueur certifié Cofrac intervenant à Caen et alentour.
- 3Intervention sur place
Le diagnostiqueur réalise le Loi Carrez sur place (durée typique : 1h à 2h selon la surface). Aucune intervention destructive.
- 4Rapport opposable sous 24h
Vous recevez votre rapport Loi Carrez par email au format PDF, signé, opposable et conforme à la réglementation 2026, à intégrer directement à votre dossier de diagnostic technique (DDT).
Quartiers desservis à Caen
Nos diagnostiqueurs interviennent dans tous les quartiers de Caen et la Normandie :
Loi Carrez centre-villeLoi Carrez périphérieLoi Carrez quartiers résidentielsLoi Carrez zones pavillonnairesLoi Carrez secteur ancienLoi Carrez secteur récent
Pourquoi choisir MonDiagFast à Caen ?
- Prix transparents — tarif Loi Carrez à Caen affiché dès 80 €, pas de frais cachés.
- Diagnostiqueurs certifiés Cofrac — tous nos partenaires de Caen sont assurés en RCP et formés annuellement.
- Rapport sous 24h — PDF opposable, accepté par tous les notaires et agences de Caen.
- Intervention sous 48h — créneau garanti à Caen, urgence possible sous 24h.
- Paiement sécurisé en ligne — CB, virement, paiement à la livraison du rapport.
- Conformité 2026 — DPE, audit énergétique, ERP, tous nos diagnostics intègrent les dernières évolutions réglementaires.
FAQ Loi Carrez à Caen
Quel est le prix d'un Loi Carrez à Caen ?
À Caen, le prix d'un Loi Carrez démarre à 80 € pour un studio et peut atteindre 150 € pour une grande maison. Le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction.
Combien de temps pour obtenir un rendez-vous à Caen ?
Nos diagnostiqueurs partenaires à Caen interviennent généralement sous 48h ouvrées après votre commande en ligne. En urgence (signature notaire imminente), un créneau sous 24h est souvent possible.
Le rapport est-il accepté par les notaires de Caen ?
Oui. Tous nos diagnostics sont réalisés par des professionnels certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile professionnelle. Le rapport est opposable et accepté par l'ensemble des notaires et agences immobilières de Caen.
Faut-il être présent lors du Loi Carrez à Caen ?
Pour un bien occupé à Caen, votre présence (ou celle d'un mandataire / locataire) est nécessaire pour ouvrir le logement. Pour un bien vide, vous pouvez confier les clés via l'agence ou le notaire.
Différence Loi Carrez vs Boutin ? (Caen)
Carrez = vente en copropriété (surface privative). Boutin = location (surface habitable).
Avis clients à Caen
4.5/5(133 avis)
Note moyenne basée sur 133 avis vérifiés de clients MonDiagFast à Caen.
« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.
« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par MonDiagFast. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.